[9021363] Villa – Callao Salvaje

Chez MV IMMOBILIER, nous présentons les SYBARIS PREMIUM VILLAS GOLD MODEL avec terrain, ascenseur et piscine privée face à la mer.
Nous avons deux modèles de villas : Sybaris premium villas PHASE 3 et Sybaris premium villas Gold model PHASE 4.
Les villas Sybaris Gold ont un sous-sol supplémentaire de 100 m2 avec une salle de bain complète, deux salles polyvalentes (une de 14-20 m2 et une autre de 50-60 m2) avec leurs propres patios anglais pour donner plus de lumière à l’espace.

Les villas sont construites avec des matériaux de haute qualité et sont divisées en 2 étages avec 3 chambres à coucher et 3 salles de bains en suite et une toilette. Terrasses avec piscine privée et vue sur la mer.

L’INTÉRIEUR DES VILLAS :
Pièces et espaces de confort et de sécurité dimensionnés selon les critères de la réglementation Habitabilité en vigueur.Cuisine : Plans de travail haut de gamme, type Krion ou similaire.
Robinetterie de première marque, avec des finitions et des designs conformes aux critères esthétiques de l’architecte.
Cuisines meublées et équipées d’appareils électriques. Table de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante et micro-ondes.
Salles de bains : toilettes murales vitrifiées de première qualité, avec réservoir mural et couvercle à fermeture progressive.
Lavabos et appareils sanitaires de première qualité. Salles de bains : toilettes murales vitrifiées de première qualité, avec chasse d’eau murale et couvercle à fermeture progressive.
Accès aux espaces extérieurs avec clés et à la maison avec clé et serrure biométrique avec mot de passe et accès par application.
Logement équipé d’une pré-installation pour l’adoucisseur d’eau pour l’eau d’alimentation. Pièces humides protégées avec vanne d’arrêt indépendante (eau chaude et froide). Connexion wifi dans toute la maison (prises TV dans le séjour, la cuisine et les chambres).
L’ÉLECTRICITÉ ET L’ÉCLAIRAGE :
Installation électrique conforme à la réglementation européenne, avec ses circuits correspondants.
Climatisation :Système de climatisation avec des machines de type Split de faible encombrement, fixé au mur dans le séjour – cuisine et les chambres à coucher. Machine qui fournit de la chaleur et du froid.
Avec des unités intérieures indépendantes pour chaque pièce.
Extraction d’air forcé dans toute la maison.Mécanismes de type White Schneider Elegance ou similaires.
Eclairage intérieur dans toute la maison au moyen de luminaires encastrés dans le plafond.

LES EXTÉRIEURS DES VILLAS :
Piscine à débordement avec système de traitement de l’eau au sel.
Revêtement de la piscine en carreaux de porcelaine antidérapants de première qualité sur les bords et les marches d’accès, éclairage intérieur de la piscine par spots LED.Accès extérieur à la parcelle par vidéophone.
Portail métallique à l’entrée des piétons, en tôle et peint.Porte de garage – type sectionnelle motorisée par télécommande.Eclairage extérieur du jardin au moyen de lampes LED.FINITIONS :
Dallage extérieur antidérapant sur les terrasses, réalisé avec des carreaux de porcelaine de première qualité.Escalier fini avec des marches en porcelaine dans le giron et la cloison.Murs de séparation des parcelles en maçonnerie de pierre de basalte, pouvant être combinés avec des murs en béton apparent, selon le projet de l’architecte. Espace extérieur paysager, composé de plantes de petite ou moyenne taille et de gazon artificiel, selon la conception de nos architectes paysagistes.Système d’irrigation avec programmateur inclus.

PHASE 3 : VILLA 19 – 1.734.000,00€ + IGIC (7%)PHASE 4 : LIVRAISON PREMIER SEMESTRE 2025
MODÈLES OR
VILLA – 28 1.766.000,00€ + g.i.c. (7%)
VILLA – 32 1.620.000 + gcu (7%)
VILLA – 34 1.838.000 + taxe (7%)

En fonction de votre demande, nous sélectionnons les meilleurs biens disponibles pour vous garantir un investissement sûr et rentable.